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Louer avec Soliha, c’est bénéficier d’un équivalent PINEL dans l’ancien avec une très forte réduction d’impôts, allant de 40 à 65% du montant du loyer, vous louez mieux pour gagner plus. Vous percevrez également une prime allant de 1 000€ à 3 000€, ainsi que des aides importantes pour les travaux.
Soliha vous garantit 100% des loyers. En cas de dégradations, les travaux de remise en état sont pris en charge par la souscription d'une assurance spécifique SOLIHA dans le cadre des contrats Garanties - Sécurité. Vos logements sont visités par des gestionnaires de terrain. Des contrôles et un accompagnement vous garantissent un suivi régulier de votre bien.
Titulaire de la carte professionnelle Gestion/transaction délivrée par la CCI de NICE, comme tous les professionnels de l’immobilier.
Titulaire en plus d’un agrément d’intermédiation locative et gestion locative sociale, délivré par l’Etat.
En moyenne, le gain NET est de 50€ à plus de 300€/mois en comparaison à une location sur le parc privé. Plus la peine de louer en saisonnier, de prendre des risques ou de faire des montages compliqués. SOLIHA vous apporte une solution 100% sécurisée, simple et rentable.
Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 65 % de vos revenus locatifs, en contrepartie d’un loyer légèrement inférieur au prix du marché. Avec SOLIHA Alpes-Maritimes, vous êtes accompagné à chaque étape : étude de votre projet, estimation du loyer Loc’Avantages et des gains de loyer NET, conventionnement avec l’Anah, recherche et accompagnement du locataire, intermédiation locative (IML) et sécurisation de la location. Vous bénéficiez d’une prime d’intermédiation locative et selon la situation d’aides financières pour réaliser des travaux dans votre logement. Que votre bien se situe à Nice, Cannes, Antibes, Grasse, Cagnes-sur-Mer ou ailleurs dans les Alpes-Maritimes (06), nos équipes vous accompagnent pour mettre votre logement en location dans un cadre sécurisé, solidaire et fiscalement très avantageux.
Les Agences immobilières SOLIHA sont mandatées par l’Etat pour capter et gérer des logements solidaires. Aujourd’hui, elles gèrent plus de 36 000 logements en vous proposant dans les Alpes-Maritimes un mandat de gestion « Garantie-Sécurité ».
Chiffrage du loyer et de l’avantage fiscal en quelques minutes avec seulement la superficie et la commune. Pas de questions invasives ou compliquées sur votre patrimoine. Nous vérifions également que votre logement est bien éligible et correspond bien à notre recherche.
Avec SOLIHA, soyez détendus on s'occupe de tout.
Nos équipes s’occupent des états des lieux, de la rédaction des baux, de la souscription des assurances, des quittancements, de la gestion des sinistres et des encaissements des loyers, de l'étude minutieuse des dossiers de candidature, du suivi des travaux d’entretien et des documents de déclaration d’impôts etc.
SOLIHA gère le conventionnement Loc’Avantages, les primes et les petits travaux. Si votre logement a besoin de gros travaux (mise aux normes, rénovation énergétique…), SOLIHA vous accompagne également et mobilise en plus les financements nécessaires.
Choisir SOLIHA, c'est choisir de gagner plus mais aussi un mode de gestion solidaire différent, qui privilégie les humaines qui vous assure la disponibilité et la transparence. Nos gestionnaires, tous professionnels expérimentés, sont joignables et les logements sont visités périodiquement par des conseillers de terrains.
Choisir SOLIHA, c’est enfin donner un sens à sa location. Un dispositif « citoyen » sécurisé et rentable qui permet aux personnes modestes de se loger. Vous devenez adhérents de SOLIHA, ce qui vous permet de rester informé de nos actualités, et de participer à toutes nos autres actions d’amélioration de l’habitat. Vous participez à un service de proximité dont vous pouvez suivre les résultats qui impactent directement votre quotidien et votre environnement.
72% de la population du Département est éligible à un logement social, avec plus de 50 000 demandes qui sont actives pour seulement 3500 attributions/an.
Il devient impossible de se loger pour une personne seule avec 1 enfant, qui gagne 1500€ par mois. Et cela peut concerner votre collègue de travail, votre voisin, ou même vos enfants ou vos proches.
Une agence immobilière solidaire est mandatée par l’Etat pour créer du parc à loyer maîtrisé sur du parc privé. Elle propose à un propriétaire de louer son logement à un niveau de loyer abordable, pour permettre à un ménage modeste de pouvoir se loger.
En contrepartie, le propriétaire bénéficie de la part de l’Etat d’une importante réduction d’impôt et d’aides financières qui augmentent au final ses revenus locatifs, d’une gestion gratuite, ainsi que de garanties et d’avantages supplémentaires exclusifs qui sécurisent sa location à 100%.
Un dispositif gagnant-gagnant
