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72% de la population du Département est éligible à un logement social, 45 000 demandes sont actives pour seulement 3500 attributions/an.
Il devient impossible de se loger pour une personne seule avec 1 enfant, qui gagne 1500€ par mois. Et cela peut concerner votre collègue de travail, votre voisin, ou même vos enfants ou vos proches.
Une agence immobilière solidaire est mandatée par l’Etat pour créer du parc à loyer maîtrisé sur du parc privé. Elle propose à un propriétaire de louer son logement à un niveau de loyer abordable, pour permettre à un ménage modeste de pouvoir se loger.
En contrepartie, le propriétaire bénéficie de la part de l’Etat d’une importante réduction d’impôt et d’aides financières qui augmentent au final ses revenus locatifs, d’une gestion gratuite, ainsi que de garanties et d’avantages supplémentaires exclusifs qui sécurisent sa location à 100%.
Un dispositif gagnant-gagnant
Louer avec Soliha, c’est bénéficier d’un équivalent PINEL dans l’ancien avec une très forte réduction d’impôts, allant de 40 à 65% du montant du loyer. Vous percevrez également une prime allant de 1 000€ à 3 000€, ainsi que des aides importantes pour les travaux.
Soliha vous garantit 100% des loyers sans carence. En cas de dégradations, les travaux de remise en état sont pris en charge. Le paiement du loyer vous est garanti au 10 du mois même en cas d’impayé. Soliha vous garantit enfin le paiement du loyer en cas de vacance locative.
Titulaire de la carte professionnelle Gestion/transaction délivrée par la CCI de NICE, comme tous les professionnels de l’immobilier.
Titulaire en plus d’un agrément d’intermédiation locative et gestion locative sociale, délivré par l’Etat.
En moyenne, le gain NET est de 50€ à plus de 300€/mois en comparaison à une location sur le parc privé. Plus la peine de louer en saisonnier, de prendre des risques ou de faire des montages compliqués. SOLIHA vous apporte une solution 100% sécurisée, simple et rentable.
Les Agences immobilières SOLIHA sont mandatées par l’Etat pour capter et gérer des logements solidaires. Aujourd’hui, elles gèrent plus de 36 000 logements en vous proposant dans les Alpes-Maritimes un mandat de gestion « Garantie-Sécurité ».
Chiffrage du loyer et de l’avantage fiscal en quelques minutes avec seulement la superficie et la commune. Pas de questions invasives ou compliquées sur votre patrimoine. Nous vérifions également que votre logement est bien éligible et correspond bien à notre recherche.
Avec SOLIHA, vous ne vous occupez de rien. Nos équipes s’occupent de l’état des lieux, de la rédaction des baux, de la souscription des assurances, des quittancements, de la gestion des sinistres et des impayés, du suivi des travaux d’entretien, des documents de déclaration d’impôts etc. SOLIHA gère le conventionnement Loc’Avantages, les primes et les petits travaux. Si votre logement a besoin de gros travaux (mise aux normes, rénovation énergétique…), SOLIHA vous accompagne également et mobilise en plus les financements nécessaires.
Choisir SOLIHA, ce n’est pas simplement choisir un avantage fiscal ou un gain financier. C’est d’abord choisir un mode de gestion différent qui privilégie les relations humaines et qui vous assure la disponibilité et la transparence. Nos gestionnaires, tous professionnels expérimentés, sont joignables et les logements sont visités périodiquement.
Choisir SOLIHA, c’est enfin donner un sens à sa location. Un dispositif « citoyen » sécurisé et rentable qui permet aux personnes modestes de se loger. Vous devenez adhérents de SOLIHA, ce qui vous permet de rester informé de nos actualités, et de participer à toutes nos autres actions d’amélioration de l’habitat. Vous participez à un service de proximité dont vous pouvez suivre les résultats qui impactent directement votre quotidien et votre environnement.
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