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L’association SOLIHA Alpes-Maritimes innove avec le lancement d’UNILOGE. Cette plateforme collaborative facilite grandement l’accès au logement pour les agents de la fonction publique. Adossé au dispositif national Loc’Avantages, ce projet ambitieux regroupe déjà un large réseau de 900 agences et de 1 400 propriétaires indépendants dans le 06.
Sur la Côte d’Azur, de nombreux agents publics font face à une crise immobilière sans précédent. En effet, les personnels hospitaliers, les enseignants ou les policiers refusent parfois des mutations cruciales. La raison principale reste la difficulté majeure à trouver un logement abordable.
C’est pourquoi la plateforme UNILOGE intervient pour mettre en relation les offres du parc privé et ces professionnels indispensables. Pour les propriétaires maralpins, ce dispositif représente donc une opportunité idéale d’allier solidarité locale et rentabilité financière. Grâce à ce système, vous valorisez votre patrimoine tout en sécurisant vos revenus locatifs de manière durable.
Ce service innovant est entièrement gratuit pour les professionnels de l’immobilier. En outre, il offre d’excellents leviers pour fidéliser vos clients bailleurs :
La sécurité de vos mandats : Vous conservez totalement vos mandats de gestion locative, tout en logant des fonctionnaires aux profils hautement sécurisés.
Un conseil à forte valeur ajoutée : Vous proposez une simulation fiscale sur-mesure pour optimiser la rentabilité nette de vos clients.
Une gestion administrative simplifiée : L’équipe de SOLIHA vérifie minutieusement les dossiers des candidats et s’occupe de l’enregistrement auprès de l’Anah.
Si vous choisissez la location conventionnée dans les Alpes-Maritimes avec l’Anah, vous bénéficiez de trois avantages majeurs :
Un investissement solidaire : Enfin, ce conventionnement donne un sens citoyen à votre patrimoine. Vous logez des profils stables et vous sécurisez vos loyers chaque mois.
Une rentabilité maximale : Premièrement, vous obtenez une réduction d’impôt importante allant de 15 % à 35 % sur vos revenus fonciers. De plus, vous pouvez demander des aides financières significatives pour réaliser la rénovation énergétique de votre bien.
Une simplicité absolue : Deuxièmement, le calcul de votre gain fiscal se fait très rapidement selon la surface de l’habitation. Par ailleurs, les conseillers experts de SOLIHA 06 prennent en charge l’intégralité de vos démarches administratives.
“C’est un partenariat gagnant-gagnant, où chaque logement proposé fait une réelle différence. Ce projet innovant marque une étape importante dans la recherche de solutions concrètes aux défis du logement, illustrant le potentiel d’une collaboration étroite entre le secteur public et les acteurs de l’immobilier privé. » Stéphane Le Floch – Directeur SOLIHA Alpes-Maritimes
Conseil expert : En orientant vos clients vers la location conventionnée, vous ne vous positionnez pas en véritable conseiller stratégique. Vous les guidez vers une rentabilité optimisée grâce à des avantages fiscaux significatifs, des primes attractives et des aides conséquentes pour la rénovation de leur bien. C’est l’occasion d’exprimer votre expertise et de renforcer la confiance de vos clients.
Image positive : En participant à cette action, vous affirmez l’engagement de votre agence à faire une différence notable. Louer en “conventionné”, c’est jouer un rôle clé dans l’amélioration de l’accès à un logement abordable. C’est une démarche qui enrichit la profession et qui renforce votre image de marque.
Simplicité : Ce n’est pas vous qui devez mettre en place toutes les démarches, l’information de vos propriétaires. Vous êtes accompagné tout au long de la démarche par SOLIHA qui chiffre le projet, qui vous transmet le document d’information pour vos propriétaires, qui vous transmet le dossier du locataire déjà complété, et qui s’occupe enfin du conventionnement.
Sécurité : Une agence immobilière va effectivement perdre quelques dizaines d’euros par an de facturation sur les logements conventionnés, en contrepartie de nombreux autres avantages. Et l’agence ou le propriétaire conservera la maîtrise de chaque logement, dans lesquels sera logée une population de fonctionnaires, qui reste quand même encore aujourd’hui plus sécurisante que la moyenne des autres typologies de locataires.
L’agence ou le propriétaire dépose gratuitement l’offre de logement sur le site internet dédié.
Très rapidement, SOLIHA estime le loyer autorisé et calcule l’avantage fiscal précis sous la forme d’un bilan PDF complet.
Dès que le propriétaire valide la simulation, notre association transmet un dossier locataire « fonctionnaire » validé. L’agence reprend alors la main pour signer le bail classique.
La finalisation Anah : Dès la signature du bail, SOLIHA valide définitivement votre dossier pour déclencher vos réductions d’impôts.
UniLoge transcende la simple mise en relation pour s’établir comme un engagement commun en faveur du logement des fonctionnaires. En intégrant la location conventionnée dans son dispositif, la plateforme ouvre la voie à une solution durable et solidaire, répondant efficacement aux besoins de logement de ceux qui jouent un rôle crucial dans notre société.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter le site UNILOGE
